Mastenbroekstraat 5

Omschrijving

AANVRAAG BEZICHTIGING ENKEL PER EMAIL (info@vandalmakelaardij.nl)
TELEFONISCHE AANVRAGEN WORDEN NIET IN BEHANDELING GENOMEN!

Welkom in deze volwaardige, verduurzaamde gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft voor een comfortabel en zorgeloos leven. Met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en moderne badkamer, is dit de perfecte plek om thuis te komen en samen te genieten.
Kortom, deze woning combineert comfort en stijl met innovatieve duurzame oplossingen, waardoor u geniet van lage energiekosten (energielabel A+).

Het is aangenaam wonen in de wijk Tuindorp De Kievit met een basisschool op loopafstand, maar ook vele praktische voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, zoals een winkelcentrum en veel speelweides. De straat is breed opgezet en beschikt over ruime parkeergelegenheid.
Wist u overigens dat deze woonwijk over een eigen treinstation beschikt?! Dit is op iets meer dan 5 minuten fietsafstand gelegen, ideaal!

INDELING

Begane grond
Entree/hal met neutrale doorlopende laminaatvloer, standaard toiletruimte, meterkast (met glasvezel en stadsverwarming) en toegang tot de woonkeuken.
De ruime opzet van deze luxe keuken biedt volop mogelijkheden voor koken, eten en ontspannen, alles in één stijlvolle omgeving. De keuken is in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur (Siemens en Miele), zoals een koffiezetapparaat, combi oven, vaatwasser en inductie kookplaat. Het natuurstenen werkblad maakt de keuken helemaal af, wat een pareltje!
De uitgebouwde woonkamer heeft grote ramen en een tuindeur, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin. Verder beschikt de woonkamer over een doorlopende laminaatvloer (met leisteen eronder), een trapkast, glasvezel wandafwerking en niet te vergeten vloerverwarming!

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar.
Ook op deze verdieping ligt een warme, neutrale laminaatvloer behoudens de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, respectievelijk groot 12m2, 10,5m2 en ruim 6m2. Moderne badkamer met douchehoek met regendouche, wandcloset, handdoekradiator, wastafelmeubel met verwarming en ledverlichting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is deze volwaardige derde etage bereikbaar. De voorzolder beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur. De vierde slaapkamer van ca 12m2 heeft functionele knieschotten, laminaatvloer en een dakkapel (met elektrisch bedienbare screen).

Buitenzijde
Praktisch aangelegde voortuin. De ruime achtertuin is een oase van rust en ideaal voor het buitenleven zonder al te veel onderhoud. Onder de luxe overkapping is het in alle privacy genieten van de zon! De achtertuin beschikt over een eigen achterom.

BIJZONDERHEDEN
• Een 10-tal zonnepanelen aanwezig (bwjr 2022)
• Airconditioning in woonkamer
• Vloerverwarming woonkamer/keuken
• Deels voorzien van rolluiken
• Elektrische screen zolderkamer
• Luxe keuken met kookeiland (bwjr 2020)
• Kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.474,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 418 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 09-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 1953 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties