Julianapark 96

Omschrijving

Ben je op zoek naar jouw eerste woning of wil je liever iets kleiner gaan wonen? Dit gezellige en instapklare appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start! Gelegen op een centrale en levendige locatie, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op steenworp afstand, geniet je hier van alle gemakken binnen handbereik.
Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de fijne sfeer!

Het appartement is volledig geïsoleerd, heeft een inpandige berging en een eigen afgesloten parkeerplaats. Stel je voor: elke dag genieten van een prachtig, vrij uitzicht vanaf je eigen balkon! Dit instapklare appartement biedt niet alleen comfort en moderne voorzieningen, maar ook een uniek uitzicht dat elke dag bijzonder maakt.

Indeling

Begane grond:
De centrale entree is ruim van opzet en beschikt over de brievenbussen, de liftinstallatie en geeft toegang tot de inpandige berging.

Derde verdieping:
Eveneens een ruime galerij met uitermate veel lichtinval. De entree/hal biedt toegang tot diverse vertrekken en de vloer is afgewerkt met een doorlopende, neutrale watervaste laminaatvloer. De toiletruimte is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. Via een zwarte stalen deur met glas is de ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer met een open indeling en volop natuurlijk licht, ideaal om te genieten van een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het balkon bereikbaar met een traditionele tegelafwerking, een elektrische bedienbaar screen en een wijds uitzicht over de stad.
Ben je een liefhebber van koken en zoek je een woning met een moderne, volledig uitgeruste keuken? Dit stijlvolle appartement biedt een prachtige open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (BORA Puru inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens combimagnetron, Siemens vaatwasser en Etna koelkast), perfect voor iedereen die van koken houdt en graag gasten ontvangt. De slaapkamer is eveneens afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en biedt verder nog ruimte aan onder meer een wandkast. Verder is er een tweede kamer aanwezig thans in gebruik als walk-in closet. De badkamer is uitgevoerd in een moderne zwart/witte samenstelling en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubelonderbouw en designradiatoren. Er is verder nog een kleine berging aanwezig met opstelling van de Cv-ketel en mechanische ventilatie en een separate bijkeuken met opstelling van de was- en droogapparatuur. Hierin is ook de mogelijkheid voor het plaatsen van huishoudelijke apparaten en voorraad.

Kelder:
In de kelder bevindt zich een ruime inpandige berging. Verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar!
- Veel voorzieningen in de directe omgeving
- Energielabel B
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
- Ruim balkon
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
- Veel lichtinval in woonkamer/keuken en slaapkamer
- Het complex is gelegen aan een drukke weg, echter is dit niet hoorbaar doordat de galerij is afgesloten met een glazen
wand.
- Servicekosten 160,69 euro per maand
- Boven in het complex is een ontmoetingsruimte waar 2 x per week koffie kan worden gedronken, is er een biljartavond, een vrijmibo, maandelijkse bingo en er worden zelfs enkele keren per jaar etentjes georganiseerd.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 276 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,69 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie T Perceelnummer 1916 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie T Perceelnummer 1939 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties