Clarissenhof 286

Omschrijving

Een instapklaar en duurzaam appartement gelegen op de vierde etage midden in de levendige Spoorzone op steenworp afstand van o.a. het Centraal Station, de Lochal en tal van leuke restaurants. Het appartementcomplex 'Clarissenhof' (wijk Theresia-Centrum) met sfeervolle boograampjes is ontworpen door Dok architecten en kenmerkt zich door de groene gedeelde binnenplaatsjes, speelweides en knusse hofjes. Industrieel erfgoed en moderne architectuur komen hier samen alsof het nooit anders is geweest. Vanaf de vierde verdieping heeft dit appartement een fenomenaal uitzicht!!

De Spoorzone is een gewilde woonomgeving voor jong en oud. Vanuit hier loopt u binnen een aantal minuten naar de gezellige binnenstad, het spoorpark of voor de dagelijkse boodschappen gaat u naar de Albert Heijn XL.
Verder heeft Tilburg een uitgebreid aanbod aan plekjes om de rust op te zoeken, zoals De Moerenburg en De Oude Warande.

Indeling

Begane grond
Centrale, ruim opgezette entree met tegelvloer, brievenbussen en bellentableau en toegang tot de liften, vanuit hier loopt u naar de praktische, inpandige berging. De berging is groot genoeg om naast het stallen van de fiets een stellagekast te plaatsen.

Vierde verdieping
Hal/entree geeft toegang tot diverse vertrekken en beschikt over de meterkast (met glasvezel), berging met opstelling van de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasmachine. Verder bevindt zich in de entree de moderne toiletruimte met neutrale afwerking, zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is licht en ruim van opzet, vinyl vloerafwerking in betonlook en heeft een deur naar het balkon.
Lichte keuken in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. De slaapkamer heeft eveneens een deur naar het balkon en grote raampartijen waardoor deze kamer ook veel lichtinval heeft.
De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte en heeft een neutrale afwerking met wastafel en douchecabine.

BIJZONDERHEDEN
- Duurzaam appartement met WTW-installatie, aardwarmtepomp en vloerverwarming/koeling
- Energielabel A (oude meetmethode, huidig label wellicht A+)
- Stijlvol appartementencomplex
- Balkon gesitueerd op het zuidwesten
- Ligging appartement op vierde etage
- Inpandige berging/bijkeuken en separate berging op de begane grond
- Op steenworp afstand van o.a. het Centraal Station en het Spoorpark
- Maandelijkse bijdrage VvE 97,- euro

Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.086,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 93,03 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 192 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 93,03 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente TILBURG Sectie N Perceelnummer 20485 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties