Azuurweg 138 in Tilburg 5044 KE: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VOOR BEZICHTIGINGEN MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK.

Een 3-kamerappartement met een rustige ligging aan een groenstrook, een ruim balkon gesitueerd op het westen, berging van 13,1m2 en met mogelijkheid om een nabijgelegen garagebox te huren....

Lees meer

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VOOR BEZICHTIGINGEN MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK.

Een 3-kamerappartement met een rustige ligging aan een groenstrook, een ruim balkon gesitueerd op het westen, berging van 13,1m2 en met mogelijkheid om een nabijgelegen garagebox te huren. Het appartement is instapklaar en voorzien van veel daglicht en gelegen op loopafstand van twee winkelcentra, het Wandelbos. Ideale ligging ten opzichte van de N282 richting Breda en de N261 richting Waalwijk. De wijk zelf kenmerkt zich door veel groen en erg kindvriendelijk met meerdere speelweides in de omgeving.

CENTRALE ENTREE
De gezamenlijke entree beschikt over een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld. In deze entree bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de toegangsdeur naar alle bergingen.

INDELING APPARTEMENT
Eerste verdieping

Entree/hal
Een ruime entree/hal met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer neutraal van kleur. Deze vloer ligt in alle ruimtes van dit appartement (behoudens de badkamer). Vanuit de hal zijn er 2 van de 3 slaapkamers, de woonkamer, de separate toiletruimte en de keuken te bereiken.

Slaapkamer 1 en 2
Deze slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 10,8m2 en 7,9m2 en hebben beide een groot raam en een royale garderobekast met interne verlichting en soft close schuifdeuren.

Woonkamer
De woonkamer van ca. 22,1m2 is ingedeeld in zitgedeelte met groot raam en een gezellige ronde eettafel. Vanuit de woonkamer is de 3e slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer 3
Deze kamer is gescheiden van de woonkamer met een moderne schuifdeur met een stalen rail. Boven deze wand en deur bevindt zich een lichtstraat. De slaapkamer heeft een loopdeur naar het balkon en beschikt over een wasmachinekast met ingebouwde aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur.

Keuken
De hoogglans keuken heeft een parallelopstelling en is voorzien van gaskookplaat, moderne hete lucht/stoomoven, vaatwasser (Bosch), koel/vriescombinatie (LG) en close-in boiler (Plieger, welke zorgt voor direct warm water). Daarnaast is er veel bergruimte. Ook vanuit deze ruimte is het balkon en de badkamer bereikbaar.

Badkamer
De badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en geheel betegeld en compact van opzet. Zo is er een extra brede wastafel met hoogglans meubel aanwezig en een ruime douchegelegenheid met regendouche.

Toiletruimte
Extra fijn is de separate toiletruimte in moderne uitvoering.

EXTERN
Balkon over de volle breedte van het appartement van maar liefst ca. 9m2 voorzien van een elektra aansluitpunt.

BIJZONDERHEDEN
- 3 volwaardige slaapkamers
- ruim balkon op het westen gelegen
- kindvriendelijke ligging aan een groenstrook
- berging van ca. 13,1m2 gelegen op de begane grond
- veel voorzieningen in de directe omgeving
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar
- mogelijkheid huren van een garagebox voor 91,81 euro per maand (Lavendelweg)
- bijdrage VvE 133,78 euro per maand.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 230.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.239,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 133,78 Servicekosten € 133,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 233 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-04-2023 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 133,78 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 2412 Index A8 Eigendomssituatie Volle eigendom